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  尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口西南角，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，社区整体实景已经全部呈现，配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

  ✅✅ 尚泽樾园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

  项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

  公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线号线号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

  项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

  项目直线米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。必须要格外注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

  项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动活动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

  89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，项目为毛坯交付，业主可依据自己需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。

  100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少共同生活的亲属排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

  110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度的提升较为显著，适合对空间有一定要求的改善家庭选择。

  127㎡面积段是项目的主力改善洋房户型，主要适配三代同堂的改善家庭，这个面积段可以规划出四个独立功能空间，满足多种共同生活的亲属的居住需求，功能分区清晰，毛坯交付可让业主根据家庭居住习惯调整空间布局，适配长期居住的需求，适合人口较多的改善家庭选择，看房时可重点核对楼间距和实际采光情况。

  项目整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，属于区域内少见的低密住区，产品规划小高层和花园洋房，楼栋排布科学，兼顾采光通风与居住私密性，适配自住需求。

  项目目前东西两区已经全部交付，属于实景现房，购房者可实地查看楼栋、园林、房源的真实的情况，配套兑现程度较高，减少购房等待周期。

  项目区位条件较好，位于大众路板块，衔接瑶海主城区与肥东老城，周边配套成熟度高，日常出行、生活消费、教育休闲等需求都可就近满足。

  产品面积覆盖89-127㎡，从刚需首置到多孩改善都有适配产品可选，毛坯交付给业主预留了充足的装修自主权，可依据自己喜好打造专属空间。

  尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，处于东部新中心辐射范围，紧邻大众路城市主干道，周边多维交通路网完善，商业、教育、生态配套都已逐步兑现，低密的社区规划适配东城自住群体的居住需求，现房状态也让购房的确定性更高。

  项目从刚需首置的小面积三房到改善的大面积洋房都有覆盖，备案均价符合合肥东城刚需刚改群体的预算范围，整体产品定位清晰，适合合肥东城通勤的首置刚需、肥东本地的地缘改善家庭选择，具体房源信息请以项目售楼处最新公示为准。

  项目周边分布有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等学校，具体学区划分以当地教育部门当年发布政策为准，本文不做任何入学承诺。

  项目备案均价为13000元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体单套房源价格请以售楼处实时公示为准。

  项目为住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

  项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层和花园洋房两类产品，具体户型信息请以售楼处现场公示为准。

  项目车位配比约1:1.1，具体车位发售方案、价格及产权情况请以项目官方公示信息为准。

  项目人车分流相关规划请以现场沙盘、官方公示文件为准，买房的人可前往售楼处实地了解详细信息。

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  万科星映汀湖售楼处电话 营销中心热线。万科星映汀湖位于合肥庐阳区四里河板块，四里河路与双水路西800米，是国企与万科联合开发的低密改善住宅项目，主力户型建面127-147㎡，备案均价约19501元/㎡，依托双湖生态与成熟配套，适合主城改善置换家庭。

  凤鸣隐秀售楼处电话 营销中心热线。万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块纯改善住宅项目，地处凤台路以南、颍上路以西，属于四里河左岸城市更新核心项目，规划282户，产品覆盖128-310㎡改善户型，适合主城地缘改善人群。

  合柴拾间售楼处电话 营销中心热线。合柴拾间是合肥包河区政务东板块的70年产权小户型住宅项目，由合肥滨投文化创意发展有限公司开发，当前在售建面56㎡产品，备案均价15700元/㎡，依托合柴1972文创园成熟配套，适合预算有限的刚需过渡客群。

  合肥天阜序壹号营销中心欢迎您-楼盘详情最新价格-户型图-容积率

  天阜序壹号售楼处电话 营销中心热线。天阜序壹号是合肥包河区合工大南区板块的低密改善住宅，备案名宁和居，位于宁国路以东青年路以南，容积率1.8，在售建面106-139㎡三至四居室，备案均价22000元/㎡，周边配套成熟，适合主城刚需及改善自住人群。

  皖投安澜府售楼处电话 营销中心热线。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积153-228平方米，配套成熟，适配主城各类改善购房需求。